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泰国POE代表曾戢:总价低!租金投资回报每年5%

发布时间:20-01-08

  2019ⓔ年9月7日,一年一▁▂▃▄度的第11届中国国际地产投资交易会(以下简称中国地交会)在厦门会展中心A馆A6厅隆重举行→。本次地交会丰富的投资项▂▃▅▆█目与充足的投资机遇聚焦了大批房产、金融、科技、文化传媒等企业的目光。
  
  POEъ不动产作为泰国知名不动产代理公司,2014年成立,于泰国各∮大开发商有密切的合作关┒系,曾今∪面向中国市场推出的元素公寓及四季水岸公寓广受好评。此次地交会更是带来了从品质到价格都惊艳的象神水岸豪华公寓,让人耳目一新。本次,泰国POE代表◇曾戢也在地交会上接๑受了厦门地产媒体的采访。

  (1)泰国置业已经持续火爆了好几年じ?目前中☠国投资者对泰国房地产的看法相对几年前有什么改变?
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  答:以前一窝蜂买市区,不问价格,不看交通。现在深思熟虑,市郊地铁沿线高性价∈比项目大受好评。
  
  (2)2019└地△交会开幕,9月7日-11日在厦门举行,AP品牌将在展会推出全新项目--曼谷象神水岸公寓,对于这次会展以及对象神项目未来的发展前景,你有什么寄望和憧憬吗?
  
  答:AP开发商是泰国的前3大开〥发商,象神水岸҉公寓是AP集团现房里性价比最高的建案。目前大部分客户还会持↓币观‖|望,特别是大部分楼盘都是期房,许多投资购房者较为谨慎,甚至考虑延后。买房是人一生中为数不多的头等大事之一,必须∶谨慎细挑,除了地段、品牌、产品、配套、物业以及价格外,其实,把握时机κ也非常重要。
  
  (3)你觉得象■神公寓最大的优势是什么?
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  答:您问§的非常好,首先项目是永久产权,精装修,无公摊面积,送全套家具家电.象神公寓可谓良心∩之作。本项目的交通特别方便家门口就是轻轨30分钟内您可以到曼谷市区的任何一个地方,项目离机场也只有26▐分钟的车程距离。本项目周边聚集多个泰国政府部门,学校,医院,高档品质,舒适的居住环境,成为项目在整条轻轨的居住首选!另外项目单价低,主力户型一房和两房(30-48平米)租金投资回报每年5%回报高!总价低!深受本地和海外投资人们的热捧!
  
  (4)能和我≈谈一下它的配套设施情况,安防体系和物业管理吗?
  
  答:θ项目有15项配套设施业主免费享用:停车场,游泳池,门厅,健身房,迎■宾大道,蒸室,空中花园,小区跑道,24小时安保服务与监控,攀岩区,搏击场,烧烤区,儿童娱乐区,观景台,共享办公室。物业更加周到和人性化,像是付费服务让物业帮忙联系保洁人员、物业维修真是做到了随叫随到。甚至帮忙买菜等等,虽然只是个例,但是我们能够看出,泰国在物业服务方面的精细程度真的极大地为业主们提供了便利。众所周知,泰国是一个旅游大国,服务大国,如果服务做得不好,他们就会认为是自己的失职。♧所以物@业水平是∝全球领先!
  
  (5)随着象神公寓的各项配套不断完善,BTS的通车站不断延长,象神公寓将迎来更大的发展,那么在价格上会不会有大的变动呢?
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  答:从现在的房产市场来看,这个价格已经是触底了。各开发商都在以←价换量。但象神公的房价Ↄ其实是轻轨通车Π以前的价格。开发商为了打开海外市场和提高竞争力。价格方面一直都做到了比‖较平稳,随着配套资源的不断⿸完善,价格一定会量价齐升ミ的。BTS东南段真的是“一条轻轨”带来的投资宝地!它颇具〓投资价值的原因就在于BTS浅绿线向东南延长带来的就业机会增加和基础设施的完善,这就吸引了╫大❤量的上班族选择居住于此。随着高铁的不断推进Σ,曼谷东ε区的投资价值也愈发受到了中国买家的关注。现在,诸如华为等外资巨头已经在此◥设立,BT◙S北段沿线的房产必将迎来一轮爆。未来BTS预计在●这里继续增加站点,该区域房产的出租收益和升值潜力上涨可期。
  
  (6)象神项目自去年开盘以来,在近11个月的销售当中,单单中国客户的销售额达到2个多亿。今年暑假期间,象神项目销售过千万。而据介〣绍,从象神项目的消费客户分布来看,主要集中在哪些地区呢?
  
  答:象神公寓的客户主要来自北京,上海,广州,深圳,厦门,成都,香港和澳门等城市(6)ξ随着象神项目的各项配套不断完善,你觉得在客源地区上会不会进一步扩大呢?客源一定会扩大,其实现在项目的客源地区正在急速扩大!自从去年12月8号轻轨通车以后客户从来自当地曼谷人扩开到了日韩,新加坡,中国大陆,台湾,澳门和香港等地区!

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